Erfolgreich vermietet: Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage
Beschreibung
Hierbei wird ein Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage mitten auf der Meidlinger Hauptstraße angeboten.
Das Imbisslokal beinhaltet bereits einen hohen bestehenden Kundestock und vereinfacht es dem Abnehmer des Lokals einen neuen Kundenstock aufzubauen.
Zuzüglich dazu, gibt es vor dem Lokal einen praktischen Sommergarten, welcher viel Platz und Komfort für die Kunden bietet.
Eckpunkte zum Lokal:
*Quadratmeter: 22m2
*bestehender Kundenstock
*Gastronomiefähige Küche
*Betriebsanlagengenehmigung
*zentrale Lage (starker Kundenverkehr)
*Sommergarten für 8-Personen (4-Tische)
*schnelle Erreichbarkeit mit der U-Bahn: U6 Niederhofstraße - ca. 2min entfernt
Alle Angaben wurden von uns kontrolliert und sorgfältig geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Visualisierungen sind, weshalb es in der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Verkaufs.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d. h. Vor- und Familienname bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Ansprechperson: Herr Tomislav Nedeljkov
Mobil: +43 699 17198004
E-Mail: tn@realhome-immobilien.at
Meidlinger Hauptstraße - Fußgängerzone
Ausstattung
- Einbauküche
- Gastterrasse
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Deckenleuchten
Energieausweis
- HWB D, 113.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 30.06.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 22 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6364/155
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 22 m2
- Nutzfläche ca. 22 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 113.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,1
- gültig bis 30.06.2032
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet